Dự án EB-5 South Port Office – Con đường dẫn đến chiếc thẻ xanh của bạn

Khuôn viên văn phòng trên cảng phía Nam của Hồ Washington là một dự án EB-5, đây sẽ là một con đường dẫn đến chiếc thẻ xanh của bạn.

Như một cánh cổng mở ra phía Tây Bắc của Thái Bình Dương rộng lớn, Seattle là một trong những thành phố đẹp nhất, sôi động và đầy sự sáng tạo nhất trên thế giới. Seattle tọa lạc trên bờ của vịnh Elliott và Pudget Sound, được bao quanh bởi các dãy núi, hồ nước và rừng cây.

Seattle là một thành phố đẳng cấp quốc tế, được cấu thành bởi một nền kinh tế tự cường, một tinh thần kinh doanh mạnh mẽ và cư dân đa dạng. Trong suy nghĩ của người dân Mỹ, Seattle là một biểu tượng cho một cuộc sống tốt đẹp hơn.

Seattle là một trong những trung tâm công nghệ lớn nhất thế giới và là thành phố dẫn đầu của sự phát triển bền vững và trong việc tổ chức cuộc sống “Xanh” với tiêu chuẩn cao. Các vùng ở cảng phía Nam có thể cung cấp tất cả mọi thứ bạn cần, vì thế bạn chỉ cần ở một nơi nhưng có thể tận hưởng tất cả mọi thứ mà vùng Tây Bắc Thái Bình Dương có. Khi tham gia dự án của chúng tôi, bạn đã bước vào con đường dẫn đến chiếc thẻ xanh của bạn.

Vào năm 1999, Công Ty xây dựng và phát triển SECO đã mua lại mảnh đất cuối cùng trong khu đất thương mại trên bờ Hồ Washington. Mặt phía trước hướng ra sông có diện tích hơn 17.1 hecta và tọa lạc ngay trong lòng thành phố Renton. Hai giai đoạn đầu tiên của dự án cảng phía Nam là Briston I và II, được sử dụng như một khu phức hợp bao gồm các chung cư cao cấp. Bristol I được hoàn thành vào năm 2002, còn Bristol II được hoàn thành vào năm 2008. Hai khu phức hợp trên được đưa vào sử dụng gần như tối đa công suất của nó.

Giai đoạn thứ ba của dự án cảng phía Nam chính là Hyatt Regency trên Hồ Washington thuộc cảng phía Nam của thành phố Seattle, đó là một khách sạn bốn sao với 12 tầng được trang trí một cách sang trọng và cao cấp. Dự án xây dựng khách sạn trên cảng phía Nam đã được chính phủ cho phép và dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào năm 2017.

Giai đoạn thứ tư của dự án cảng phía Nam là khu khuôn viên văn phòng trên bờ Hồ Washington thuộc khu vực cảng phía Nam, gồm ba tòa nhà 9 tầng nằm trong khuôn viên rộng 728, 769 thước vuông với các khu văn phòng tiêu chuẩn “A”. Đây là một môi trường lý tưởng để bạn có thể “Sống, làm việc, thư giãn và định cư lâu dài”. Dự án sẽ được khởi công vào tháng giêng năm 2016 và dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2018.

MỘT LỐI SỐNG HIỆN ĐẠI

    • Hệ thống máy móc và hệ thống điện chất lượng cao phục vụ hiệu quả cho nhu cầu sử dụng rất lớn trong toàn bộ khuôn viên
    • Mạng Internet cáp quang với tốc độ truyền dữ liệu thông qua GPON lên đến 100GB;hợp tác với 6 nhà cung ứng mạng cho bạn thêm sự chọn lựa
    • Hệ thống điện dự phòng được chuẩn bị kỹ lưỡng nhằm xử lý kịp thời khi có sự cố mất điện
    • Phòng hội nghị trong nhà và ngoài trời có mái che với tầm nhìn hướng ra hồ, xung quanh là khu vườn được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với một cây cầu dẫn thẳng đến quán càphê, khu thức ăn và nhà hàng hướng ra bờ hồ
    • Giá nhà ở tại đây thấp hơn 40% so với khu trung tâm Seattle và các khu dân cư phía Tây.
    • Trong khu dự án có đầy đủ các cửa hàng bán lẻ và trung tâm mua sắm
    • Dự án theo tiêu chuẩn LEED

THƯỞNG THỨC CUỘC SỐNG Ở CẢNG PHÍA NAM

    • Tọa lạc trong khuôn viên cảng phía Nam: Khách sạn Hyatt Regency trên Hồ Washington thuộc khu vực cảng phía Nam của Seattle, bao gồm các nhà hàng, các phòng trà hạng sang, các quán Bar đẳng cấp, quán cà phê trang nhã và dịch vụ Spa chuyên nghiệp.
    • Không gian dành cho các buổi họp và tổ chức hội nghị, hội thảo rộng hơn 43.000 SF.
    • Các khu vực tổ chức hội nghị trong nhà/ngoài trời được bố trí một cách đầy sáng tạo.
    • Không gian rộng lớn được thiết kế để đạt đến sự linh hoạt tối ưu khi sử dụng.
    • Lối dẫn vào Công viên Gene Coulon là một khu vực rộng 57 mẫu bao gồm các bãi biển, nơi có thể bơi lội, chèo thuyền, các sân chơi bóng chuyền và tennis, nơi tổ chức các hoạt động dã ngoại, câu cá, các con đường uốn quanh co và các nhàhàng .
    • Khu vực cảng nước sâu tư nhân.
    • Sân bay tư nhân chỉ cách đây 2 dặm.
      • Xung quanh bao gồm 31 nhà hàng và 43 cửa hàng với các dịch vụ vô cùng đa dạng.

THUNG LŨNG SILICON KẾ TIẾP

    • Seattle là một trong những trung tâm lớn của thế giới công nghệ và giới doanh nhân. Forbes xếp Seattle ở vị trí số 1 trong những thành phố mà bạn đáng sống và làm việc nhất.
    • Seattle là nơi sản sinh ra những tên tuổi hàng đầu trong ngành công nghệ, trong đó phải kể đến Amazon và Microsoft. Thành phố Seattle hội tụ đủ những yếu tố thu hút các công ty kỹ thuật đến thiết lập văn phòng tại đây.
    • Hơn 50% dân số Seattle có bằng cử nhân hoặc cao hơn.
    • Seattle được xếp vào một trong ba thành phố tốt nhất để thành lập công ty trong hạng mục Tài sản công ty Marcus & Milichap vào năm 2015, trong đó chiếm ưu thế là các công ty phần mềm và các công ty công nghệ cao.
      • Giá thuê văn phòng tại khu vực trên Hồ Washington thuộc cảng phía Nam thấp hơn 25% so với khu trung tâm thành phố Seattle và Bellevue.
      • Một khu vực vô cùng thích hợp cho việc nghiên cứu, phát triển và sản xuất.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ THUẬN LỢI

Khuôn viên văn phòng ở cảng phía Nam nằm tại khu vực giữa trung tâm thành phố Seattle, Bellevue và sân bay quốc tế Sea-Tac. Nó được bao quanh bởi các Công ty nổi tiếng toàn cầu và cũng là những công ty hàng đầu của Mỹ: Boeing, Microsoft, Amazon, Google, Starbucks và Nintendo đều ở cách đấy không xa.

CÁC THÔNG TIN VỀ VIỆC MUA BÁN

    • Dự án: Khu văn phòng tại cảng phía Nam EB-5, LP
    • Đối tác: Trung tâm gia đình Seattle
    • Số lượng cung ứng: Đủ cung cấp cho 246 hộ đầu tư
    • Giá: 500.000USD cộng với 50.000USD chi phí thủ tục hành chính
    • Tổng đầu tư: Tổng cộng lên đến 123 triệu USD sẽ được cho vay để phát triển dự án
    • Trao đổi: Trao đổi (bán hoặc tái cấp vốn) sẽ được cho phép sau khi sự kiện sau cùng của a) hồ sơ 829 của tất cả các nhà đầu tư đã được phê duyệt, trừ khi Sở Di Trú cho phép hoàn trả sớm hơn, hoặc b) 5 năm kể từ lần đầu tiên thanh toán khoản cho vay dự án EB-5( diễn ra tháng 2 năm 2016)

NHỮNG LỢI ÍCH CỦA DỰ ÁN

    • Trung tâm khu vực gia đình Seattle đã nộp đơn số hiệu I-924A cho USCIS phê duyệt để làm dự án thí điểm vào tháng 9 năm 2015
    • Khu vực cảng phía Nam được bao quanh bởi các công ty kinh doanh với những con số đứng đầu Hoa Kỳ. Mọi chi tiết của dự án khuôn viên văn phòng cảng phía Nam nhằm mục đích tạo nên một môi trường tốt nhất giúp công dân thành đạt.
    • Vị trí vô cùng thuận lợi: Tiếp cận trực tiếp với đại lộ I-405, chỉ mất vài phút để đến được đại lộ I-5 và I-90, và chỉ cần mười phút là có thể đến được sân bay quốc tế Seattle
    • Tỉ lệ việc làm dư đến 59%
    • Nhà phát triển: Với kinh nghiệm lâu năm của mình, Công ty phát triển dự án SECO đã quy hoạch thành công dự án với hơn 50 Héc ta đất hỗn hợp đô thị và bắt đầu các dự án khác từ năm 1989 đến năm 2015
    • Đội ngũ giàu kinh nghiệm của dự án EB-5: được hướng dẫn bởi Robert C. Divine Esq, người lãnh đạo của tập đoàn xuất nhập cảnh toàn cầu Baker Donelson, Trung tâm khu vực gia đình Seattle đã giúp hàng trăm nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thẻ xanh thành công. Hồ sơ I-526 của các nhà đầu tư đã được Sở Di Trú phê duyệt.

      LỢI ÍCH CỦA THƯỜNG TRÚ DÂN BAO GỒM
    • Bạn có thể được hưởng hầu hết những lợi ích mà một công dân Hoa Kỳ có
    • Quyền được tự do đi lại và làm việc
    • Được hưởng một cuộc sống và nền giáo dục chất lượng cao
    • Một môi trường đầu tư tuyệt vời cho các doanh nhân
    • Là một thường trú dân, con của bạn sẽ có cơ hội theo học trường công lập của Mỹ từ mẫu giáo đến trung học và được hưởng những lợi ích giáo dục đi kèm.
    • Nếu nhà đầu tư đáp ứng đủ các tiêu chuẩn, họ có cơ hội trở thành công dân Mỹ.

      LỢI ÍCH CỦA BẠN
    • Bằng cách đầu tư 500.000USD vào dự án của chúng tôi, bạn và gia đình sẽ được nộp đơn để trở thành thường trú dân Hoa Kỳ
    • Bạn và gia đình bạn bao gồm các thành viên dưới đây: – Bạn và người phối ngẫu của bạn – Trẻ em dưới 21 tuổi và chưa từng kết hôn

Các dự án đã hoàn thiện bao gồm:

    • 15 dự án thành công với hơn 3500 nhà ở cá nhân
    • Các không gian bán lẻ rộng hơn 160.000 thước vuông
    • Các không gian văn phòng rộng hơn 800.000 thước vuông
    • Hai trung tâm dưỡng lão và hai khách sạn lớn

NHỮNG DỰ ÁN TRƯỚC ĐÂY

    • Giai đoạn thứ ba của dự án tại cảng phía Nam chính là Hyatt Regency trên hồ Washington tại khu vực cảng phía Nam Seattle, và đã tìm đủ các nhà đầu tư cho dự án EB-5 này.
    • Hồ sơ di trú I-526 của các nhà đầu tư đã được phê duyệt
    • Tập đoàn khách sạn Hyatt đã đưa ra công bố rằng tập đoàn Hyatt đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty phát triển dự án SECO cho dự án khách sạn Hyatt Regency tại Renton, Washington vào ngày 15 tháng 9 năm 2015. Khách sạn Hyatt Regency trên hồ Washington tại khu cảng phía Nam Seattle đã được khởi công xây dựng và dự kiến khai trương vào năm 2017.

Công ty phát triển dự án SECO được thành lập vào năm 1989. Đây là một công ty có nhiều kinh nghiệm trong việc quy hoạch và sử dụng đất vào những mục đích cấp cao như khu dân cư, khách sạn, văn phòng và các trung tâm thương mại.

Công ty phát triển dự án SECO được tờ tạp chí kinh doanh Puget Sound xếp hạng là một trong những công ty bất động sản lớn nhất trong khu vực Pudget Sound bởi doanh số kinh doanh các khu đất ở cao trong năm 2006. Công ty phát triển dự án SECO cũng được xếp hạng cao nhất trong các công ty kinh doanh bất động sản tại King County vào năm 2008 với mức giá bán đạt tới 112.000.000 USD.